Bâtiment basse consommation : Les solutions après l’audit énergétique

L’audit énergétique de bâtiment basse consommation est une étape cruciale pour identifier les moyens d’optimiser la performance énergétique et réduire les consommations. Cet article explore les solutions pragmatiques à envisager post-audit, guidant les propriétaires vers des actions concrètes pour atteindre ou maintenir le statut de bâtiment basse consommation.

Améliorer l’isolation du bâtiment

Optimiser l’isolation est primordial pour accroître l’efficacité énergétique d’un bâtiment, notamment pour atteindre le standard de bâtiment basse consommation après un audit énergétique. Une isolation déficiente est synonyme de pertes énergétiques conséquentes, accentuant les besoins en chauffage et en climatisation, ce qui se répercute directement sur la consommation énergétique et les dépenses.

Pour contrer cela, plusieurs stratégies d’isolation peuvent être adoptées :

• Isolation des murs

Essentielle pour envelopper le bâtiment d’une couche protectrice, l’isolation des murs peut être appliquée de l’intérieur ou de l’extérieur. Bien que l’isolation extérieure représente un investissement initial plus élevé, elle offre une performance thermique supérieure, sans réduire l’espace habitable intérieur.

• Isolation des combles

Zone critique pour les pertes de chaleur, l’isolation des combles peut significativement réduire les besoins en énergie du bâtiment. C’est une des mesures les plus rentables, améliorant le confort tout en réduisant les coûts énergétiques.

• Isolation des planchers

Dans les constructions plus anciennes, l’isolation des planchers bas peut s’avérer cruciale, surtout si le bâtiment est dépourvu de vide sanitaire. Cette démarche limite les échanges thermiques indésirables entre le sol et l’intérieur du bâtiment.

En somme, l’amélioration de l’isolation dans le cadre de l’audit énergétique de bâtiment basse consommation est une étape essentielle pour minimiser les déperditions énergétiques et optimiser la consommation. Chaque solution d’isolation contribue à transformer le bâtiment en un espace plus durable, confortable, et économiquement viable.

Remplacer les menuiseries anciennes

Le remplacement des menuiseries anciennes est une étape cruciale pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment basse consommation suite à un audit énergétique. Ces menuiseries obsolètes sont souvent à l’origine de pertes thermiques significatives, entraînant une surconsommation énergétique et un inconfort thermique.

Plusieurs options s’offrent pour remplacer les menuiseries anciennes :

• Installation de fenêtres double vitrage : Cette solution réduit les déperditions de chaleur tout en améliorant l’isolation phonique, offrant ainsi un meilleur confort thermique et acoustique.
• Installation de fenêtres triple vitrage : Le triple vitrage, bien que plus onéreux, offre une performance thermique encore plus élevée, réduisant davantage les pertes de chaleur et contribuant à la diminution des dépenses énergétiques à long terme.
• Installation de volets roulants : Les volets roulants ajoutent une couche supplémentaire d’isolation thermique et renforcent la sécurité tout en réduisant les déperditions de chaleur, notamment la nuit.

En remplaçant les menuiseries anciennes par des solutions plus performantes, le bâtiment bénéficie d’une enveloppe thermique renforcée, réduisant ainsi sa consommation énergétique et améliorant le confort des occupants.

Installer un système de chauffage performant

Un système de chauffage vétuste est souvent énergivore et polluant.

Plusieurs solutions existent pour installer un système de chauffage performant :

• Installer une pompe à chaleur : La pompe à chaleur est un système de chauffage qui puise son énergie dans l’environnement extérieur. La pompe à chaleur est une solution très efficace pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment.
• Installer une chaudière à condensation : La chaudière à condensation est une chaudière à gaz qui récupère la chaleur contenue dans les fumées. La chaudière à condensation est une solution plus performante qu’une chaudière à gaz traditionnelle.
• Installer un poêle à bois : Le poêle à bois est une solution de chauffage d’appoint qui peut être utilisée pour réduire la consommation d’énergie du système de chauffage principal.

Mettre en place des actions de sensibilisation auprès des occupants

La sensibilisation des occupants est une stratégie essentielle pour optimiser l’efficacité énergétique d’un bâtiment basse consommation suite à un audit énergétique. Les habitudes et comportements individuels jouent un rôle majeur dans la gestion de la consommation d’énergie.

Voici quelques moyens efficaces pour sensibiliser les occupants :

• Ateliers de sensibilisation : Organiser des sessions interactives permet aux occupants de comprendre l’impact de leurs actions sur la consommation d’énergie et d’apprendre des gestes éco-responsables.
• Diffusion d’informations : Flyers, affiches ou e-mails sont des supports utiles pour transmettre des conseils pratiques sur les économies d’énergie et encourager des comportements éco-responsables au quotidien.
• Système de suivi des consommations : La mise en place de tableaux de bord énergétiques permet aux occupants de visualiser en temps réel leur consommation d’énergie, favorisant ainsi une prise de conscience et des actions correctives.

En impliquant activement les occupants dans la démarche d’efficacité énergétique, le bâtiment bénéficie d’une réduction significative de sa consommation d’énergie, contribuant ainsi à sa transition vers un modèle plus durable et éco-responsable.

Choisir les solutions les plus adaptées

Lorsqu’il s’agit de choisir les solutions les plus adaptées pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment basse consommation après un audit énergétique, plusieurs facteurs doivent être pris en compte. La décision finale dépend des caractéristiques spécifiques du bâtiment, des préférences et besoins des occupants, ainsi que des contraintes budgétaires.

Il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel qualifié pour réaliser un bilan énergétique approfondi du bâtiment. Ce dernier pourra évaluer précisément les besoins en termes d’améliorations énergétiques et recommander les solutions les plus appropriées. En optant pour cette approche, les propriétaires bénéficient de conseils d’experts personnalisés, garantissant ainsi des décisions éclairées et des investissements judicieux pour optimiser la performance énergétique du bâtiment.

Financer les travaux

La réalisation de travaux de rénovation énergétique peut être financée grâce à plusieurs aides financières.

Les principales aides financières sont :

• MaPrimeRénov’ Copropriétés

Cette aide est versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) aux copropriétés qui réalisent des travaux de rénovation énergétique. Le montant de l’aide est variable en fonction des travaux réalisés et du nombre de logements de la copropriété.

• Le programme CEE (Certificats d’Economies d’Energie)

Les fournisseurs d’énergie sont obligés de réaliser des économies d’énergie sur leurs consommations. Ils peuvent atteindre cet objectif en finançant des travaux de rénovation énergétique chez les particuliers et les copropriétés. Le montant de l’aide est variable en fonction des travaux réalisés et des économies d’énergie potentielles.

• Les aides locales

Certaines régions et communes proposent des aides locales pour le financement des travaux de rénovation énergétique.

Suivi des travaux et des résultats

Une fois les solutions choisies et les travaux réalisés, il est important de suivre les travaux et les résultats pour s’assurer de leur efficacité.

Le suivi des travaux permet de vérifier :

• Le respect du cahier des charges
• La qualité de la mise en œuvre des travaux
• Le respect des délais et du budget

Le suivi des résultats permet de vérifier :

• L’amélioration de la performance énergétique du bâtiment
• La réduction de la consommation d’énergie
• L’amélioration du confort des occupants

Plusieurs outils peuvent être utilisés pour suivre les travaux et les résultats :

• Le carnet de chantier : Le carnet de chantier est un document qui permet de suivre l’avancement des travaux et de consigner les observations et les anomalies.
• Les factures des entreprises : Les factures des entreprises permettent de vérifier le respect du budget.
• Les rapports de contrôle technique : Les rapports de contrôle technique permettent de vérifier la qualité de la mise en œuvre des travaux.
• Les compteurs d’énergie : Les compteurs d’énergie permettent de suivre la consommation d’énergie du bâtiment avant et après les travaux.

En suivant les travaux et les résultats, vous pouvez vous assurer que les solutions mises en œuvre sont efficaces et que vous atteignez vos objectifs de performance énergétique.

Conclusion

Parvenir à un bâtiment basse consommation requiert une démarche rigoureuse, débutant par un audit énergétique approfondi. Les solutions détaillées dans cet article, suite à l’audit énergétique de bâtiment basse consommation, sont essentielles pour concrétiser les économies d’énergie potentielles. Adopter ces mesures garantit une amélioration continue de l’efficacité énergétique, alignant les propriétés avec les standards environnementaux et les objectifs de durabilité.